نمایندهی رسمی و کارگزار مجاز پروژههای منتخب مسکونی
خرید مستقیم و اقساطی مسکن،
با اطلاعات روشن و مدارک قابل بررسی
نبض بازار مسکن
محدوده، منطقه و محله را انتخاب کنید؛ قیمت، قدرت خرید و تحلیل با تاریخ و منبع
روند قیمت هر متر مسکن
منابع و روش محاسبه
خلاصه وضعیت منطقه انتخابشده
مقایسه سریع مناطق منتخب تهران
با بودجه شما چند متر میتوان خرید؟
برآورد قیمت ملک؛ هزینههای جانبی و تفاوت قیمت واحدها لحاظ نمیشود.
مشاهده پروژههای متناسب با بودجه من ←نکات کلیدی تحلیل بازار
- داده کافی برای تحلیل قطعی این منطقه موجود نیست.
تحلیلها بر پایه داده همدوره و همنوع محاسبه میشوند.
پروژههای منتخب این منطقه
مشاهده همه پروژهها ←در حال دریافت پروژههای ثبتشده
آخرین اخبار و تحلیلهای بازار مسکن
مهمترین اخبار، دادهها و تحلیلهای اثرگذار بر بازار مسکن ایران و منطقه ۲۲
پیشرفت فیزیکی پروژه چه تأثیری بر ریسک خرید دارد؟
پیشرفت پروژه یکی از شاخصهای مهم ارزیابی ریسک است، اما باید همراه با سرعت اجرا، برنامه زمانی و وضعیت پروژه بررسی شود.
حقوقی
چرا بررسی قرارداد پیشفروش قبل از پرداخت اهمیت دارد؟
قرارداد پیشفروش باید پیش از پرداخت از نظر تعهدات، زمان تحویل، هزینهها و حقوق خریدار بررسی شود.
راهنمای خرید
چطور شرایط پرداخت پروژهها را با بودجه واقعی خود مقایسه کنیم؟
برای انتخاب پروژه مناسب، فقط پیشپرداخت را نبینید؛ تمام تعهدات مالی تا زمان تحویل باید بررسی شوند.
تحلیل بازار
چه عواملی قیمت پروژههای در حال ساخت را تغییر میدهد؟
قیمت پروژههای در حال ساخت تحت تأثیر مجموعهای از عوامل مالی، اجرایی و بازار قرار دارد؛ نه فقط قیمت هر متر.
آخرین تغییرات و اطلاعیههای پروژهها
جدیدترین اطلاعیهها، بروزرسانیها و تغییرات مهم پروژههای مسکن
نصب ستونهای پارت نهایی اسکلت بلوک B
پارت نهایی اسکلت بلوک B در حال نصب است و عملیات نصب ستونها ادامه دارد.
نبض هزینه ساخت مسکن
رصد قیمت مهمترین مصالح ساختمانی و روند هزینهها در پروژههای مسکونی
بتن آماده
بتن آماده C25 · تهران
مشاهده جزئیات
تولیدکننده نرخ عمومی برای این مشخصات منتشر نکرده است. قیمت متناسب با حجم، محل پروژه، پمپاژ و شرایط تحویل استعلام میشود.
منبع: جهاد بتن ↗سیمان
پرتلند تیپ ۲ تهران · فروش عمده
مشاهده جزئیات
نرخ گزارششده برای سیمان پاکتی تیپ ۲ تهران در بازار عمده. هزینه حمل، مالیات و شرایط تحویل باید جداگانه از تأمینکننده تأیید شود.
منبع: تجارتنیوز، بازنشر کیان آنلاین ↗| تاریخ | نرخ |
|---|---|
| ۲۳ مهر ۱۴۰۵ | ۲۶۰٬۰۰۰ |
میلگرد
آجدار A3 سایز ۱۶ · ذوبآهن اصفهان
مشاهده جزئیات
نرخ بارگیری کارخانه، بدون ارزش افزوده؛ شاخه ۱۲ متری. قیمت این قلم نماینده همه کارخانهها یا میانگین بازار نیست.
منبع: آهن ملل ↗| تاریخ | نرخ |
|---|---|
| ۲۶ مهر ۱۴۰۵ | ۱۱۰٬۹۰۹ |
کاشی و سرامیک
پرسلان سبلان ۶۰×۶۰ · پرشین کاشی
مشاهده جزئیات
قیمت عرضه مدل سبلان نانو پولیش در صفحه فروشنده، مشاهدهشده در تاریخ درجشده. فروشنده تاریخ نرخ را مشخص نکرده است. تخفیف فروشگاهی بهعنوان افت روزانه بازار محاسبه نمیشود. حمل و مالیات نیازمند تأیید فروشنده است.
منبع: فلورا استیل ↗| تاریخ | نرخ |
|---|---|
| ۲۶ مهر ۱۴۰۵ | ۸۲۰٬۰۰۰ |
ورق فولادی
ورق سیاه · ضخامت ۲ میلیمتر
مشاهده جزئیات
قیمت فاکتور عادی ورق سیاه قطر ۲؛ نرخ با مالیات در منبع جداست. برند، ابعاد، گرید و محل تحویل باید در استعلام مشخص شود. تاریخ نرخ در منبع درج نشده؛ تاریخ روی کارت زمان مشاهده است.
منبع: امروز آهن ↗| تاریخ | نرخ |
|---|---|
| ۲۶ مهر ۱۴۰۵ | ۱۳۰٬۸۹۵ |
تیرآهن
سایز ۱۶ سنگین · ذوبآهن اصفهان
مشاهده جزئیات
قیمت کیلویی بارگیری کارخانه برای تیرآهن سنگین سایز ۱۶، طول ۱۲ متر و وزن اسمی شاخه ۱۸۸ کیلوگرم. بدون ارزش افزوده؛ این نرخ قیمت هر شاخه یا هر تن نیست.
منبع: آهن ملل ↗| تاریخ | نرخ |
|---|---|
| ۲۶ مهر ۱۴۰۵ | ۱۲۶٬۳۶۴ |
نرخها مربوط به مشخصات و تاریخ درجشدهاند؛ مبنای مقایسه، قیمت همان قلم است. شرایط حمل و مالیات در جزئیات هر کارت آمده است.
همکاری در تأمین مصالح پروژهها
برای معرفی ظرفیت تولید و بررسی شیوههای همکاری، با تیم مرکز مسکن در ارتباط باشید.
تصمیمهای آگاهانهتر
قیمتها، مشخصات و منابع را کنار هم ببینید.
مفید برای
خریداران، سرمایهگذاران، سازندگان و تأمینکنندگان مصالح ساختمانی
جدول شاخصها و منابع قیمت
| مصالح / مشخصات | نرخ (تومان) | واحد | تاریخ نرخ / مشاهده | منبع |
|---|---|---|---|---|
| بتن آمادهبتن آماده C25 · تهران | استعلام نرخ | مترمکعب | ۲۶ مهر ۱۴۰۵ (مشاهده) | جهاد بتن ↗ |
| سیمانپرتلند تیپ ۲ تهران · فروش عمده | ۲۶۰٬۰۰۰ | پاکت | ۲۳ مهر ۱۴۰۵ | تجارتنیوز، بازنشر کیان آنلاین ↗ |
| میلگردآجدار A3 سایز ۱۶ · ذوبآهن اصفهان | ۱۱۰٬۹۰۹ | کیلوگرم | ۲۶ مهر ۱۴۰۵ | آهن ملل ↗ |
| کاشی و سرامیکپرسلان سبلان ۶۰×۶۰ · پرشین کاشی | ۸۲۰٬۰۰۰ | مترمربع | ۲۶ مهر ۱۴۰۵ (مشاهده) | فلورا استیل ↗ |
| ورق فولادیورق سیاه · ضخامت ۲ میلیمتر | ۱۳۰٬۸۹۵ | کیلوگرم | ۲۶ مهر ۱۴۰۵ (مشاهده) | امروز آهن ↗ |
| تیرآهنسایز ۱۶ سنگین · ذوبآهن اصفهان | ۱۲۶٬۳۶۴ | کیلوگرم | ۲۶ مهر ۱۴۰۵ | آهن ملل ↗ |
این بخش فهرست نرخهای ثبتشده است و بهروزرسانی خودکار روزانه ندارد. نمودار پس از ثبت حداقل دو نرخ هممشخصات نمایش داده میشود. تصاویر، نمای مفهومی مصالح هستند.
برای آینده خود و خانواده خود آگاهانه تصمیم بگیرید.
چرا خرید از مرکز مسکن برای شما مطمئنتر است؟
چون قبل از خرید، هنگام عقد قرارداد و حتی بعد از آن، کنار شما هستیم تا با قیمت مناسبتر، شرایط پرداخت متناسب، بررسی حقوقی، انتخاب آگاهانه و پیگیری تا تحویل، با اطمینان بیشتری برای خانه و سرمایه خانوادهتان تصمیم بگیرید.

خرید اقتصادی خانه با کمترین قیمت
مقایسه قیمت و مذاکره برای خرید اقتصادیتر.
توضیحات بیشتر
برای خرید اقتصادیتر، قیمت پروژهها را همراه با شرایط پرداخت، هزینههای جانبی و تعهدات باقیمانده بررسی و مقایسه میکنیم تا تصویر روشنتری از هزینه نهایی داشته باشید و متناسب با بودجه خانواده خود انتخاب کنید.

خرید اقساطی متناسب با توان شما
بررسی آورده و اقساط متناسب با بودجه خانواده.
توضیحات بیشتر
آورده اولیه، اقساط ماهانه و پرداختهای دورهای را در کنار بودجه و توان پرداخت واقعی شما بررسی میکنیم تا تعهدات آینده روشن باشد و بتوانید پروژهای انتخاب کنید که خرید آن فشار مالی نامتناسبی به خانواده شما وارد نکند.

پشتیبانی حقوقی رایگان در عقد قرارداد
بررسی قرارداد و تعهدات طرفین پیش از امضا.
توضیحات بیشتر
وکلای دعاوی ملکی مرکز مسکن، هنگام عقد قرارداد رایگان از خرید شما پشتیبانی میکنند. شرایط پرداخت، موعد تحویل و تعهدات طرفین بررسی میشود تا قرارداد با حفظ حقوق خریدار تنظیم شود و بندهای مبهم یا یکطرفه پیش از امضا مشخص شوند.

بررسی تخصصی پروژهها و انتخاب متناسب با نیاز شما
مقایسه گزینهها بر اساس نیاز و شرایط شما.
توضیحات بیشتر
با بررسی و مقایسه پروژههای مختلف و بدون تعصب نسبت به یک گزینه خاص، مشاوره تخصصی رایگان دریافت میکنید تا بهترین انتخاب متناسب با نیاز، بودجه و شرایط خانواده شما انجام شود.

پشتیبانی و پیگیری تا تحویل آپارتمان شما
پیگیری تعهدات، پیشرفت پروژه و روند تحویل.
توضیحات بیشتر
همراهی مرکز مسکن با خرید شما بعد از عقد قرارداد تمام نمیشود؛ روند پیشرفت پروژه، تغییرات شرایط، تعهدات سازنده و زمان تحویل را پیگیری میکنیم تا تا زمان تحویل و ثبت مالکیت، یک مجموعه پاسخگو در کنار شما باشد.
پروژههای منتخب مرکز مسکن
بررسی موقعیت، شرایط پرداخت و موعد تحویل پروژههای منتخب
پروژه پدافند هوایی ارتش ج.ا.ا
منطقه ۲۲ تهران
- حداقل آورده اولیه
- استعلام
- اقساط ماهانه
- استعلام
- موعد تحویل
- 1408
پروژه سپر مرواریدشهر
مرواریدشهر، منطقه ۲۲ تهران
- حداقل آورده اولیه
- استعلام
- اقساط ماهانه
- استعلام
- موعد تحویل
- استعلام
عضویت امروز،
دسترسی زودتر به فرصتهای سودآور فردا
پروژههای منتخب، تغییرات مهم قیمت، شرایط ویژه خرید و تحلیلهای کاربردی قبل از انتشار عمومی برای اعضای باشگاه ارسال میشود.

فرصتهای انحصاری
دسترسی به پروژههای منتخب پیش از انتشار عمومی

هشدار تغییر قیمت
اطلاع سریع از افزایش یا تغییر قیمت پروژهها

شرایط ویژه خرید
اطلاع از تخفیفها و شرایط پرداخت ویژه پروژههای مشمول

مشاوره اختصاصی
ارتباط مستقیمتر با کارشناسان تخصصی پروژهها

تحلیلهای فرصتمحور
تحلیل بازار و شناسایی فرصتهای مناسب خرید و سرمایهگذاری
